Хранение велосипедов и колясок в подъездах – распространенная проблема, создающая неудобства и угрожаюшая безопасности. В этой статье мы разберемся, почему это запрещено, какие штрафы грозят нарушителям и как мирно решить эту проблему.
Штраф за хранение велосипеда или коляски в подъезде
Согласно закону, хранение имущества, будь то велосипед или коляска, на лестничных клетках подъездов запрещено, поскольку в случае чрезвычайной ситуации оно может помешать беспрепятственной эвакуации, а также стать причиной этой самой ЧС.
Нарушитель при этом может получить штраф в размере от 5 000 до 15 000 рублей (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ).
Согласно пункту 3.2.15 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается.
Исключение сделано лишь для установки узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками.
Неважно, мешают ли ваши велосипеды или коляски другим жильцам. Хранить их на лестничной площадке строго запрещено законом. Это связано с риском возникновения пожара и затруднениями при эвакуации в случае чрезвычайной ситуации.
Какие штрафы можно получить за хранение вещей в неположенных местах?
Если вы видите в своем подъезде посторонние предметы, явно оставленные кем-то из жильцов, в первую очередь стоит обращаться в организацию, управляющую многоквартирным домом (УК, ТСЖ или т.п.).
Она проверит подъезд и может предупредить нарушителей – убрать то, что находиться на лестничной площадке не должно. Если же житель игнорирует и продолжает нарушать, можно обращаться в МЧС с жалобой на создание опасной ситуации.
Обычно управляющие организации не горят желанием нарываться на проверку, поэтому стараются решить вопрос собственными силами. Но как одна из мер проверка МЧС оказывается весьма эффективной. Могут наложить штраф за хранение велосипеда в подъезде, санок, коляски, и так далее.
Нарушитель при этом может получить штраф в размере от 5 000 до 15 000 рублей (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ).
Если собственников коляски, велосипеда или иного имущества не удается найти, то могут оштрафовать управляющую организацию или ТСЖ вашего дома. Этим занимается ГЖИ (обычно по жалобе жильцов подъезда, недовольных велосипедами и колясками на лестничной площадке).
УК обязана следить за порядком в подъездах и принимать меры к нарушителям
Штрафы для управляющих организаций МКД за захламление подъездов гораздо выше и составляют в среднем 200 тысяч рублей.
- Информация о штрафах немного разнится в разных источниках. Стоит уточнить точные суммы штрафов в зависимости от региона или обратиться к актуальной редакции КоАП РФ.
Что конкретно нарушают «барахольщики»?
Люди, которые хранят личные вещи сложенными на территории общего пользования, нарушают:
- Правила противопожарной безопасности (ст. 34 закона «О пожарной безопасности»). Так как вещи могут и сами загореться, и мешать пожарным добраться до места возгорания, если возникнет необходимость.
- Правила технической эксплуатации дома (п. 3.2.16 правил технической эксплуатации жилищного фонда). Личные вещи на общей территории захламляют ее, создают ненужные загромождения вещей, которые не предполагаются планом здания и мешают жильцам перемещаться на общей территории.
Важно! Аргументы относительно того, что на площадках оставляются не горючие (или условно не горючие) предметы типа велосипедов не являются основанием для того, чтобы игнорировать нарушение.
Закон в данном случае достаточно суров: владельцы этих вещей все равно должны соблюдать общие правила, и не имеет значения, что именно они оставляют вне квартиры.
Подробнее:
- Жилищный кодекс РФ, гражданский кодекс РФ, правила содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491);
- Закон № 69-ФЗ от 21.12.1994 «О пожарной безопасности»
- Правила противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390);
- Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170). СП 1.13130.2009. «Свод правил.
- Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (Приказ МЧС России от 25.03.2009 N 171)
и другими.
Согласно статьям 36 и 37 Жилищного кодекса, если вы живете в многоквартирном доме, вам принадлежит не только квартира, но и доля общего имущества, к которому относятся лестничные площадки, коридоры, чердаки и т.д. То есть, они тоже как бы ваши, это хорошая новость.
Но использовать свою долю вы можете только с согласия собственников квартир всего дома, а не только непосредственных соседей.
Как решить вопрос мирно?
Если жильцы испытывают проблемы с хранением вещей, которые трудно разместить в квартире, они могут объединиться и подумать о том, как использовать подвал или чердак дома (если они еще не используются).
В этих местах можно обустроить места для хранения, но потребуется все согласовать, получить разрешение и обустроить места хранения.
Сноски
- ugzep.ru — Штраф за хранение велосипеда или коляски в подъезде
- rskrf.ru — Какие штрафы можно применить к жильцам многоквартирного дома?
- itsmybike.ru — Как хранить велосипед в подъезде?
- Информация о штрафах немного разнится в разных источниках. Стоит уточнить точные суммы штрафов в зависимости от региона или обратиться к актуальной редакции КоАП РФ.